humedad paredes

¿A qué nos referimos cuando hablamos de puentes térmicos?

on 21/02/2020

Seguramente alguna vez hayas oído hablar de la existencia de puentes térmicos en las viviendas. Son áreas de la fachada o tejado en los que se transmite más fácilmente el calor que en otros puntos. Esto favorece significativamente la aparición de humedad en el hogar e influye en la eficiencia energética y el confort de este. No obstante, muchas personas no tienen claro a qué se refiere este término, así que vamos a explicarlo.

¿Qué es un puente térmico?

Se trata de un punto de la envolvente de una edificación que transmite el calor con mayor facilidad que el resto de la superficie. En estas zonas se pierde el calor del interior en invierno y deja pasar el del exterior en verano. Consiste, por tanto, en un lugar en el que se rompe la superficie aislante. Esto se debe a que, por un lado, esté hecho con un material más conductor, o, por otro, porque esté en contacto con el aire del exterior y del interior a la vez.

Uno de los elementos de un edificio que se manifiesta como puente térmico en la mayoría de las ocasiones son las ventanas. Estas suelen presentar una capacidad aislante bastante deficiente y acostumbran a fabricarse con materiales, como el metal, muy conductores. Sin embargo, existen otros lugares susceptibles de constituir puentes térmicos. El cajón de la persiana, la unión entre los tabiques interiores y los muros de la fachada, pilares o vigas embebidos en un muro en contacto con el exterior o las hornacinas de los radiadores son algunos componentes que deberemos tener en cuenta.

¿Cómo favorecen los puentes térmicos a la humedad?

Durante el invierno, los puentes térmicos son zonas donde frecuentemente se produce humedad por condensación. Esto se debe a que el aire que rodea estas superficies, más frías que sus aledañas, está cargado de vapor y al entrar en contacto con ellas origina pequeñas gotas de agua que dan lugar a este fenómeno. Como consecuencia, es habitual encontrar moho en vigas, ventanas o columnas, se producen malos olores y la edificación puede verse afectada por patologías producidas por la humedad.

¿Es filtración, o es condensación?

on 13/08/2018

No os podéis imaginar la de veces que nos enfrentamos a este dilema. y, aunque no lo creáis, puede originar verdaderas guerras entre propietarios de pisos de una comunidad.

El tema es que, en ocasiones, después de cambiar las ventanas, aparecen condensaciones, debido al aumento de vapor -humedad relativa- en la vivienda, porque la poca ventilación que teníamos -sobre todo de noche- con las viejas ventanas de madera, flojas, se acabó al poner las nuevas, tan herméticas que, ahora, la casa se ha convertido en un submarino, incomunicado con el exterior.

En general, las condensaciones sobrevenidas después de estas obras, que han modificado el hábitat interior de la vivienda, no suelen ser comunitarias, habiendo muchas sentencias al respecto, que niegan la razón al propietario particular frente a la comunidad, que en la mayoría de casos ni siquiera aceptó ni supo del cambio de las ventanas por parte del propietario.

Tenga en cuenta que:

si resbala agua por las columnas y vigas, o cristales, en días frios
si se forma moho en las paredes que dan al exterior
si el moho parece contagiarse al resto de paredes interiores
si aparecen manchas en la ropa de piel de los armarios
si la trasera de los muebles se pone mohosa
salen charquitos en zonas del suelo, como esquinas o bajo la cama
nota que la casa “huele a humedad”

Casi seguro que tiene usted un problema de condensación.

Siempre repetimos que la condensación es la humedad que más agua genera en las viviendas. llámenos si de verdad quiere acabar para siempre con el problema. Solución tiene. Y no tiene por qué ser cara, pero no tire dinero haciendo obras que nada tienen que ver con el problema.

Y recuerde: no haga nada sin llamarnos para revisar y solucionar de verdad el problema.

En SECAMAX estamos especializados en las condensaciones. Acabaremos con ellas para siempre.

Mi vecino no tiene condensación y yo si. ¿por qué?

on 01/06/2018

Ufff… cuántas veces nos han preguntado-y nos preguntarán- eso.

Siempre hemos explicado que la condensación sale porque se dan a la vez dos circunstancias: acumulación elevada de vapor de agua -sobre todo, de noche- y puntos en las paredes exteriores que están frías (por debajo del punto de condensación, o rocío).

La más importante de ambas variables, quizá sea la acumulación excesiva de vapor. Y es, justamente, esa la gran diferencia entre unas casas y otras. En su casa, si padece de este tipo de humedad tan molesto, hay más vapor del que la vivienda puede “digerir”. Por eso, a veces decimos a nuestros clientes que la condensación tiene una componente sociológica. El vapor se produce por muchas causas:

la ducha: de 10 a 50l, dependiendo de la temperatura del agua, la duración de la ducha, la frecuencia, etc.
la plancha de vapor
la colada tendida en el interior de la vivienda
la propia respiración y transpiración humana -y del perro, también-.
las plantas, acuarios, etc.
cocinar.
etc

Si en una vivienda, las personas que la habitan son jóvenes, hacen deporte, tienen un trabajo más intenso físicamente, tienen niños pequeños -no sólo los duchan sino que, además, tienen la calefacción algo más elevada- es más fácil que salga condensación que en otra vivienda que vivan menos personas, más sedentarias, mayores, sin niños…

Es una cuestión de probabilidades.

Además, puede que sus ventanas sean mejores, pero quizá están más tiempo cerradas, o entra menos aire a su través, que en otras más viejas, permitiendo que haya más hermeticidad. Desde luego, no hay misterio alguno: si ambas casas estuvieran exactamente igual y se hiciera exactamente lo mismo, ambas tendrían el mismo problema de condensación.

Tampoco olvide que, por la propia forma del edificio, quizá su casa está más expuesta al viento y la lluvia que la de su vecino, haciendo que las paredes estén uno o dos grados más calientes que las suyas.

En pisos adquiridos de segunda mano, es posible que el anterior propietario hubiera puesto algún elemento aislante térmico que usted no sabe, ni su vecino, y le esté beneficiando.

Por regla general, debemos eliminar y protegernos de la condensación mediante buena ventilación, y la protección de las paredes que dan a la calle, para que no se enfríen. Use sistemas mecánicos si es necesario, las máquinas fabricadas a tal efecto dan un resultado fantástico, así como los aislante térmicos transpirables. Ponga un poco más baja la calefacción, no le vendrá mal, y también ahorrará energía.

Si tiene este problema, sepa que el moho asociado es tóxico.

Llámenos, y le haremos una visita gratuita, sin compromiso alguno, y al menos, sabrá exactamente cómo eliminar para siempre esa humedad.

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