vecino

Ufff… cuántas veces nos han preguntado-y nos preguntarán- eso.

Siempre hemos explicado que la condensación sale porque se dan a la vez dos circunstancias: acumulación elevada de vapor de agua -sobre todo, de noche- y puntos en las paredes exteriores que están frías (por debajo del punto de condensación, o rocío).

La más importante de ambas variables, quizá sea la acumulación excesiva de vapor. Y  es, justamente, esa la gran diferencia entre unas casas y otras. En su casa, si padece de este tipo de humedad tan molesto, hay más vapor del que la vivienda puede «digerir». Por eso, a veces decimos a nuestros clientes que la condensación tiene una componente sociológica. El vapor se produce por muchas causas:

• la ducha: de 10 a 50l, dependiendo de la temperatura del agua, la duración de la ducha, la frecuencia, etc.
• la plancha de vapor
• la colada tendida en el interior de la vivienda
• la propia respiración y transpiración humana -y del perro, también-.
• las plantas, acuarios, etc.
• cocinar.
• etc

Si en una vivienda, las personas que la habitan son jóvenes, hacen deporte, tienen un trabajo más intenso físicamente, tienen niños pequeños -no sólo los duchan sino que, además, tienen la calefacción algo más elevada- es más fácil que salga condensación que en otra vivienda que vivan menos personas, más sedentarias, mayores, sin niños…

Es una cuestión de probabilidades.

Además, puede que sus ventanas sean mejores, pero quizá están más tiempo cerradas, o entra menos aire a su través, que en otras más viejas, permitiendo que haya más hermeticidad. Desde luego, no hay misterio alguno: si ambas casas estuvieran exactamente igual y se hiciera exactamente lo mismo, ambas tendrían el mismo problema de condensación.

Tampoco olvide que, por la propia forma del edificio, quizá su casa está más expuesta al viento y la lluvia que la de su vecino, haciendo que las paredes estén uno o dos grados más calientes que las suyas.

En pisos adquiridos de segunda mano, es posible que el anterior propietario hubiera puesto algún elemento aislante térmico que usted no sabe, ni su vecino, y le esté beneficiando.

Por regla general, debemos eliminar y protegernos de la condensación mediante buena ventilación, y la protección de las paredes que dan a la calle, para que no se enfríen. Use sistemas mecánicos si es necesario, las máquinas fabricadas a tal efecto dan un resultado fantástico, así como los aislante térmicos transpirables. Ponga un poco más baja la calefacción, no le vendrá mal, y también ahorrará energía.

Si tiene este problema, sepa que el moho asociado es tóxico.

Llámenos, y le haremos una visita gratuita, sin compromiso alguno, y al menos, sabrá exactamente cómo eliminar para siempre esa humedad.