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El coste de la humedad en tu vivienda

on 13/11/2019

Tener un problema de humedad en tu hogar provoca que tu casa y tus enseres se deterioren, además de hacer un uso excesivo de la calefacción, lo que puede afectar de manera significativa a tu economía. Quédate con nosotros y te contaremos el coste que conlleva no eliminar la humedad. 

Una casa con humedades es cara

Hay problemas derivados de la humedad que son evidentes a la vista, como son las manchas, los desconchones, las grietas o el moho, pero existen otros de los que no somos plenamente conscientes y que repercuten directamente en nuestras finanzas.

  • Desperfectos en la viviendacoste de la humedad

Una pared llena de grietas y hongos, o la pintura que se levanta una y otra vez, son deterioros en el inmueble producidos por la humedad. Al no aplicar una solución definitiva contra este problema,  estos daños requieren de reparaciones continuas que implican inversiones de dinero recurrentes.

  • Devaluación del inmueble

Una casa deteriorada a causa de la humedad y que debilita progresivamente su estructura, implica, ineludiblemente, una pérdida de valor de la vivienda, que a la hora de vender o alquilar repercutirá significativamente en el precio a establecer.

  • Enseres afectados

Ropa llena de moho, electrodomésticos estropeados, libros y fotografías dañados, cuadros, puertas y muebles ajados. Existen innumerables objetos en una vivienda que pueden deteriorarse a causa de la humedad. Algunos, como los electrodomésticos, se cambian, aunque siempre implica realizar una inversión de dinero, otros, que tienen valor sentimental, son insustituibles.

  • Incremento de la factura eléctrica

La humedad en una vivienda supone habitar un ambiente más frío de lo habitual. Irremediablemente unido a esto, está un aumento en el uso de la calefacción, y con ello un incremento notable de la factura eléctrica que afecta directamente a tu bolsillo.

Ahorra gracias a SecaMax

En SecaMax sabemos lo importante que es cuidar de tu familia y de tu economía, por eso te proponemos la solución definitiva para el tratamiento de humedades que te permitirá deshacerte para siempre de este problema.

Contacta con nosotros y olvídate de todos esos gastos innecesarios provocados por la aparición de humedad en tu casa.

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El coste de la humedad en tu vivienda

¿Es recomendable pintar con humedad?

on 25/10/2019

Las antiestéticas manchas de humedad son uno de los síntomas más visibles de los problemas de humedad en una vivienda. Aplicar sobre estas pintura antihumedad es la primera medida que se nos viene a la cabeza para corregirlas. Sin embargo, taparlas no solucionará el problema. Para deshacernos de ellas, el primer paso a seguir es realizar un diagnóstico de humedades que nos indique cuál es el origen de la humedad que las provoca.

Primero actuar, luego pintar

pintar con humedades, manchas de humedadEl moho y las manchas que aparecen en las paredes son, generalmente, síntomas de un problema de humedad mucho más grave. Tratar de corregirlo con pintura antihumedad, únicamente será un parche temporal y pronto las manchas se reproducirán en otras áreas de tu vivienda.

La humedad en una edificación puede deberse a tres factores: condensación, filtración o capilaridad. Conocer e identificar cuál de ellos es el causante, es el primer paso para erradicarla.

El siguiente paso, tras haber identificado las causas que motivan la aparición de esas manchas, es contactar a un equipo de profesionales que se encargue del procedimiento necesario para eliminar la humedad de raíz, y así poder devolverle la salud y el esplendor a tu hogar.

SecaMax recomienda la prevención

La mejor solución contra la humedad comienza por la prevención de la misma. Realizar revisiones periódicas de tu vivienda te ayudará a mantener un hogar sano y evitar la proliferación de problemas graves.

Si en tu caso, la humedad ya ha hecho acto de presencia en tu vivienda, los profesionales de SecaMax estamos a tu disposición para hacer un diagnóstico de las humedades de forma completamente gratuito. Gracias a nuestros años de experiencia, somos conscientes de que cada vivienda necesita un tratamiento específico, y que los mejores resultados se consiguen cuando cada remedio se adapta a las necesidades de cada cliente de manera individual. No dudes en consultarnos.

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¿Es recomendable pintar con humedad?

Consecuencias de la humedad en la salud

on 04/10/2019

El aire que respiramos en casa influye directamente en el estado de nuestra salud. Por eso, en estas fechas tan características de frío y lluvias, conviene aplicar los tratamientos adecuados para eliminar humedades y garantizar el máximo bienestar en el hogar.

En nuestro artículo de hoy repasamos las consecuencias negativas que la humedad puede ocasionarnos si no vivimos en un ambiente sano, cálido y confortable.

La humedad y los problemas de salud

En una vivienda húmeda los hongos y ácaros se desarrollan con facilidad. Vivir así se hace insostenible y molesto, porque el aire del ambiente se ensucia y los habitantes terminan sufriendo por una mala oxigenación.

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Los síntomas más frecuentes se manifiestan con estornudos y picores de garganta, sobre todo en aquellas personas que padecen alergia. Pero en algunos casos el problema se agrava con dolor en las articulaciones, enfermedades en la piel, así como insoportables dolores de cabeza, dificultad para dormir, cansancio y una sensación general de malestar.

Aunque la humedad puede afectar a cualquier miembro de una familia, los más vulnerables a estas afecciones son los niños y ancianos. Es importante poner especial atención en las personas asmáticas, con alergias respiratorias o problemas reumáticos u óseos, ya que los síntomas de estas enfermedades se intensifican en un ambiente húmedo.

Si las humedades de tu vivienda comienzan a perjudicarte a ti o a tu familia, no esperes más, deshazte de ellas.

La solución para eliminar humedades

La prevención de enfermedades y los problemas de salud serios comienzan por acondicionar nuestra vivienda y convertirla en un hogar sano y limpio. En SecaMax contamos con una dilatada trayectoria y experiencia poniendo al servicio de las personas los mejores tratamientos para eliminar humedades. Contacta con nosotros, nuestros diagnósticos son personalizados y totalmente gratuitos.

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Consecuencias de la humedad en la salud

Cómo combatir las primeras lluvias de otoño

on 23/09/2019

Llegan las lluvias de otoño y aumentan los problemas de humedad por filtración en las viviendas, así que lo mejor es estar informado sobre sus causas y consecuencias, para actuar con perspectiva y evitar poner en riesgo tu salud y la estructura de la vivienda.

¿Quieres saber más? Quédate con nosotros y descubre en una lectura rápida de cinco minutos algunos consejos para que identifiques rápido este tipo de humedad.

¿Qué es la humedad por filtración?

Es la que se presenta cuando se filtra agua desde el exterior al interior de nuestra casa. El problema se agrava, sobre todo, en los sótanos, garajes y bajos parcialmente soterrados, ya que son zonas situadas bajo el nivel del suelo que pueden tener un mal aislamiento y por tanto carecen de un nivel óptimo de impermeabilización. En algunos casos, la humedad comienza en estos espacios sensibles para luego extenderse a todo el conjunto de la vivienda, atacando muebles y generando un continuo malestar en sus habitantes.

Consecuencias de la filtración de agua

Las primeras señales comienzan a manifestarse en las paredes con la aparición de salitre, moho, desprendimiento de pintura y olor a humedad y, en los casos más graves, con inundaciones.

humedad, humedad por filtración

La humedad crea el ambiente propicio para que se desarrollen hongos y ácaros, lo que afecta a la salud de las personas, especialmente de los niños y ancianos, que pueden llegar a sufrir estornudos continuos, alergias, sinusitis, erupciones cutáneas y hasta problemas pulmonares.

Por tanto, es esencial tener presentes todos estos indicativos para poder atajar la humedad desde el primer momento antes de que se vuelva más problemática.

Diagnóstico personalizado, el primer paso para encontrar la solución.

En Secamax contamos con los conocimientos necesarios y muchos años de experiencia en el tratamiento de humedades. Ante cualquier problema derivado de la humedad por filtración realizamos un diagnóstico gratuito, totalmente personalizado para cada caso, para ofrecer una solución rápida y eficiente y conseguir un hogar limpio, sano y seco.

Contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte.

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Cómo combatir las primeras lluvias de otoño

Consejos para tratar humedades en paredes

on 09/09/2019

La aparición de humedad en las paredes del hogar, sobre todo con la llegada del frío y las bajadas temperaturas, se ha convertido en el principal quebradero de cabeza de muchas familias. Podemos identificarla rápido porque la pintura se desconcha y la zona afectada tiene un color más amarillento. Las consecuencias son muy negativas. En primer lugar, a nivel de salud y bienestar, que es lo más importante, y por supuesto en términos de estética.

En el siguiente post analizamos los tipos de humedad más frecuentes que podemos encontrar en casa, así como consejos prácticos para ayudarte a identificarla. Para ganar en seguridad te aconsejamos ponerte en manos de nuestro equipo de profesionales para tratar humedades, te ayudamos en todo lo que necesites.

Causas de la humedad en paredes.

tratar humedades

Las humedades más frecuentes que pueden presentarse en nuestra vivienda son las siguientes:

  • Humedad por filtración.

Este tipo de humedad tiene su origen más habitual en el exterior, y se manifiesta a través moho y salitre en las paredes, inundaciones de plantas inferiores y goteras, o con la aparición de grietas en los muros. La falta de un tratamiento adecuado para este problema puede poner en riesgo la estructura de la casa.

  • Humedad por capilaridad.

En este caso la humedad asciende desde la cimentación por las paredes y se manifiesta con desconchones de pintura por encima del rodapié, aparición de salitre en las paredes y olor a humedad. El problema es el inadecuado aislamiento de los cimientos.

  • Humedad por condensación.

La condensación se ha convertido en uno de los problemas más habituales en la actualidad, donde los hábitos de vida, el aislamiento de las viviendas o la climatología influyen significativamente. Las actividades más cotidianas del ser humano, como respirar, ducharse o cocinar son las que producen la humedad por condensación. Ésta se revela a través de manchas oscuras en las paredes, moho en la ropa de los armarios, ventanas y cristales empañados o un fuerte olor a humedad.

La solución con SecaMax

En SecaMax ponemos nuestros servicios a tu disposición para que obtengas el mejor resultado en el tratamiento de las humedades de tu hogar, ya que, si el problema es grave, la mejor solución es consultar a profesionales que asesoren y busquen un remedio adecuado para cada hogar. Sólo un análisis individualizado para cada caso puede aportar una solución definitiva que nos permita disfrutar de un hogar sin moho, sin humedad, con paredes limpias y un aire sano que evite la aparición de alergias, problemas pulmonares y el deterioro de la ropa, los muebles e, incluso, de la propia vivienda.

En nuestro equipo te proporcionamos las mejores recomendaciones según las necesidades de cada vivienda.

 

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Consejos para tratar humedades en paredes

¿HIDROFUGAR LA FACHADA PUEDE GENERAR HUMEDAD?

on 20/08/2018

No se sorprendan. Si esto le ha ocurrido, no es el único/a.

Hace tiempo que llevamos recopilando datos sobre comunidades que, de buena fe, han procedido a hidrofugar la fachada, y han aparecido condensaciones a raíz de echar ese líquido repelente de lluvia.

La razón parece estar en la rebaja que supone a la ya escasa transpiración paramental. Las paredes de ladrillo visto, al añadirle esta película hidrófuga, han perdido parte de los poros y, como consecuencia de ello, ahora ha aumentado la proporción de vapor en el interior de las viviendas.

Si a esto le unimos los malditos puentes térmicos -sitios fríos en la pared-, ya tenemos el caldo de cultivo para que aparezcan mohos y humedades que antes no había.

Ya sabe que no todos los hidrófugos son iguales. Algunos crean una especie de película protectora que, a la larga, nos perjudica más de lo que nos beneficia. Consúltenos. Nuestro partner dispone del mejor laboratorio del mundo, podremos aconsejarle de manera óptima.

Si éste ha sido su problema, póngase rápido en contacto con nosotros. Somos especialistas en solucionar estos problemas.

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¿HIDROFUGAR LA FACHADA PUEDE GENERAR HUMEDAD?

¿Es filtración, o es condensación?

on 13/08/2018

No os podéis imaginar la de veces que nos enfrentamos a este dilema. y, aunque no lo creáis, puede originar verdaderas guerras entre propietarios de pisos de una comunidad.

El tema es que, en ocasiones, después de cambiar las ventanas, aparecen condensaciones, debido al aumento de vapor -humedad relativa- en la vivienda, porque la poca ventilación que teníamos -sobre todo de noche- con las viejas ventanas de madera, flojas, se acabó al poner las nuevas, tan herméticas que, ahora, la casa se ha convertido en un submarino, incomunicado con el exterior.

En general, las condensaciones sobrevenidas después de estas obras, que han modificado el hábitat interior de la vivienda, no suelen ser comunitarias, habiendo muchas sentencias al respecto, que niegan la razón al propietario particular frente a la comunidad, que en la mayoría de casos ni siquiera aceptó ni supo del cambio de las ventanas por parte del propietario.

Tenga en cuenta que:

  • si resbala agua por las columnas y vigas, o cristales, en días frios
  • si se forma moho en las paredes que dan al exterior
  • si el moho parece contagiarse al resto de paredes interiores
  • si aparecen manchas en la ropa de piel de los armarios
  • si la trasera de los muebles se pone mohosa
  • salen charquitos en zonas del suelo, como esquinas o bajo la cama
  • nota que la casa “huele a humedad”

Casi seguro que tiene usted un problema de condensación.

Siempre repetimos que la condensación es la humedad que más agua genera en las viviendas. llámenos si de verdad quiere acabar para siempre con el problema. Solución tiene. Y no tiene por qué ser cara, pero no tire dinero haciendo obras que nada tienen que ver con el problema.

Y recuerde: no haga nada sin llamarnos para revisar y solucionar de verdad el problema.

En SECAMAX estamos especializados en las condensaciones. Acabaremos con ellas para siempre.

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¿Es filtración, o es condensación?

Eliminación humedad en hotel rural en Corao, Cangas de Onís

on 10/06/2018

 

Fachada de piedra con filtraciones. Tratada con producto ecológico transpirable, impermeabilizante frente agua de lluviaEn esta ocasión, os colocamos las fotos de esta edificación antigua, con problemas de filtraciones, capilaridad y condensación.

 

Pared interior de mampostería, inyectada contra el ascenso de agua por capilaridad.

pared inyectada contra la capilaridad. Mampostería de 80cm de grosor

Paredes de 80cm de grosor en mampostería de piedra caliza. Restaurada e impermeabilizada la fachada trasera. Inyectados los muros contra la capilaridad, y tratada contra puentes térmicos.    Inspeccionada la obra seis meses después, se habían solucionado todos los problemas con la humedad.

tabiquería media asta, inyectada contra la capilaridad

tabiquería inyectada contra la capilaridad

 

 

 

 

 

 

 

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Eliminación humedad en hotel rural en Corao, Cangas de Onís

Máquinas de ventilación anticondensación.¿dan resultado?

on 07/06/2018

CTA de 290m3/h

Se pueden llamar de mil maneras: cta, vmi, mvf, o como quieran los distribuidores e instaladores. Son dispositivos que se fabrican para colocar en viviendas que tienen problemas de ventilación, generalmente debido a que han cambiado las ventanas, y el edificio carece de Shunt de ventilación, o es insuficiente el caudal conseguido.

máquina de 400m3/h

 

Hay varios fabricantes en Europa (al menos, diez) y poco a poco se empiezan también a fabricar o ensamblar en España.

Se colocan en una sala amplia y diáfana, para absorber aire de la calle y meterlo al interior de la vivienda, previament e filtrado y precalentado levemente.

Ese caudal es canalizado hacia

Máquina de 400 m cúbicos/h

las rejillas que se colocan en las cajas de las persianas, completando así el circuito de aire, que se renueva en función del caudal que sea capaz en cada momento de aportar la máquina, y

Soplador de sistema integrado con recuperador de calor

que va en función del tamaño de la vivienda y del grado de afectación de la humedad, número de personas que viven en ella, etc.

 

La cuestión es que, gracias a ello, el aire se renueva, y el vapor se va a la calle, haciendo que la humedad relativa y específica (absoluta) de la vivienda baje a niveles razonables.

Bien, vale, pero…¿ son eficaces?

Pues, en general, si, y mucho. Sin embargo, debemos tener claro que, dependiendo de la propia forma, tamaño y grado de aislamiento de la vivienda, quizá una sola máquina no sea suficiente.

Suele colocarse una por planta, o una por habitación afectada, en los casos de estándar passivhauss con recuperación de calor.

Si la pared está muy fría, es posible que ni siquiera con la máquina se elimine del todo la condensación, pues por mucho que iguale la humedad al óptimo (40/60%), si la pared está por debajo de la temperatura de rocío, se producirá condensación.

En estos casos, que ocurren sobre todo en viviendas muy viejas, suele ser necesario actuar sobre la fachada o paredes interiores, para que estén más aisladas térmicamente. Tampoco le vendrá mal tener más protegida del frío su casa: gastará menos en calefacción- no olvide que las máquinas también llevan radiador y, por tanto, consumen de 100 a 150€ al año, las más potentes-.

En todo caso, y según nuestra experiencia de quince años, las máquinas SIEMPRE, SIEMPRE dan un resultado bueno o muy bueno, aunque no hacen milagros. Y no es cierto que derrochen calefacción o no valgan para eliminar el problema. Repito: siempre dan un buen resultado.

Pero… ya sabe: consúltenos su caso particular. No le cobraremos por asesorar e informar correctamente. Consulte ofertas puntuales. Podremos ayudarla/e.

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Máquinas de ventilación anticondensación.¿dan resultado?

Mi vecino no tiene condensación y yo si. ¿por qué?

on 01/06/2018

Ufff… cuántas veces nos han preguntado-y nos preguntarán- eso.

Siempre hemos explicado que la condensación sale porque se dan a la vez dos circunstancias: acumulación elevada de vapor de agua -sobre todo, de noche- y puntos en las paredes exteriores que están frías (por debajo del punto de condensación, o rocío).

La más importante de ambas variables, quizá sea la acumulación excesiva de vapor. Y  es, justamente, esa la gran diferencia entre unas casas y otras. En su casa, si padece de este tipo de humedad tan molesto, hay más vapor del que la vivienda puede “digerir”. Por eso, a veces decimos a nuestros clientes que la condensación tiene una componente sociológica. El vapor se produce por muchas causas:

  • la ducha: de 10 a 50l, dependiendo de la temperatura del agua, la duración de la ducha, la frecuencia, etc.
  • la plancha de vapor
  • la colada tendida en el interior de la vivienda
  • la propia respiración y transpiración humana -y del perro, también-.
  • las plantas, acuarios, etc.
  • cocinar.
  • etc

Si en una vivienda, las personas que la habitan son jóvenes, hacen deporte, tienen un trabajo más intenso físicamente, tienen niños pequeños -no sólo los duchan sino que, además, tienen la calefacción algo más elevada- es más fácil que salga condensación que en otra vivienda que vivan menos personas, más sedentarias, mayores, sin niños…

Es una cuestión de probabilidades.

Además, puede que sus ventanas sean mejores, pero quizá están más tiempo cerradas, o entra menos aire a su través, que en otras más viejas, permitiendo que haya más hermeticidad. Desde luego, no hay misterio alguno: si ambas casas estuvieran exactamente igual y se hiciera exactamente lo mismo, ambas tendrían el mismo problema de condensación.

Tampoco olvide que, por la propia forma del edificio, quizá su casa está más expuesta al viento y la lluvia que la de su vecino, haciendo que las paredes estén uno o dos grados más calientes que las suyas.

En pisos adquiridos de segunda mano, es posible que el anterior propietario hubiera puesto algún elemento aislante térmico que usted no sabe, ni su vecino, y le esté beneficiando.

Por regla general, debemos eliminar y protegernos de la condensación mediante buena ventilación, y la protección de las paredes que dan a la calle, para que no se enfríen. Use sistemas mecánicos si es necesario, las máquinas fabricadas a tal efecto dan un resultado fantástico, así como los aislante térmicos transpirables. Ponga un poco más baja la calefacción, no le vendrá mal, y también ahorrará energía.

Si tiene este problema, sepa que el moho asociado es tóxico.

Llámenos, y le haremos una visita gratuita, sin compromiso alguno, y al menos, sabrá exactamente cómo eliminar para siempre esa humedad.

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Mi vecino no tiene condensación y yo si. ¿por qué?